ЖК Спутник — жилой комплекс в Строгино

Масштабные строительные работы – это всегда показатель устойчивого развития. А жилищное строительство свидетельствует еще и о росте благосостояния населения. Уже в будущем году автомобилистов, проезжающих по Мякининскому шоссе, будут встречать разноцветные и нарядные высотки жк Спутник. Этот жилой массив расположен в наиболее престижном северо-западном направлении от Москвы. В этом районе находится элитный коттеджный поселок «Резиденция Рублево», здесь же обосновались члены правительства Московской области и Московский областной суд.

О жк Спутник

Для возведения жилого квартала подрядчиком было приобретено 21 га земли. На месте будущего строительства когда-то был песчаный карьер. Потом котловина частично была затоплена водой, поэтому грунт заилился. Перед закладкой фундамента пришлось забивать сваи (длиной до 24 м). Ознакомиться с планировкой и общим видом жилого массива можно на панорамном фото жк Спутник. Благодаря прочной и устойчивой конструкции удалось устроить 2-х этажный подземный паркинг с мойкой. Здесь же размещены 344 кладовых помещения (от 1,5 до 6 м²), технические помещения и офисы.

По соседству со строящимся объектом (официальный адрес жк Спутник: деревня Раздоры Одинцовский район Московская область) располагаются только коттеджные поселки и здания малой этажности. Так что вид на зеленую зону и бухту Москва-реки ничем не будет перекрываться.

Просторные холлы с залами ожиданий оформлены в пастельных тонах. Объемные геометрические фигуры, которые использованы в качестве декора внутреннего интерьера, создают впечатление большого и светлого пространства. Ощущение свежести и чистоты в просторном холле создает навесная вентиляционная система. Все входные двери в жк Спутник расположены на уровне земли, что облегчает доступ в корпус родителям с маленькими детьми или инвалидам-колясочникам. Рядом с холлами есть боксы, в которых можно оставлять коляски, велосипеды. По всей вертикали башен-корпусов (подземная и надземная части) будут курсировать скоростные лифты.

Социальная инфраструктура

Первые этажи башен – нежилые. Помимо колясочных, здесь будут размешаться банковские офисы, специально созданные для жк Спутник в Москве. Одновременно с введением в эксплуатацию первой очереди комплекса к услугам семей с детьми откроются 3 детских дошкольных заведения муниципальной формы собственности, рассчитанных на 450 детей. Недалеко от жилого комплекса есть еще 3 детских сада. А в получасе езды —  специализированный билингвистический детский сад. Для самых маленьких жителей комплекса предусмотрено строительство собственных молочных кухонь.

К концу 2019 года на территории жк Спутник в Строгино должна начать работу муниципальная общеобразовательная школа на 825 учащихся. Школьники могут обучаться в лицее и колледже, расположенных в  соседних поселках. Для проведения здорового и активного досуга во дворах высоток будут оборудованы не только нетравматичные детские (с аттракционами без острых элементов и углов, с нескользкими покрытием), но и игровые площадки (хоккейная, волейбольная, баскетбольная), установлены столы для настольных игр. По периметру внутренних двориков в жк Спутник будут проложены прогулочные дорожки.

Жители комплекса всегда смогут обратиться за помощью в собственный медицинский центр поликлинического типа. Микстуры и таблетки, рекомендованные врачами, можно будет приобрести в расположенных на территории комплекса аптеках. Во дворах комплекса и на первых этажах жилых корпусов планируется разместить спа-салоны и салоны красоты. Жители жк Спутник смогут регулярно посещать фитнес-центры.

Рекреационная зона

Прогулочные и велодорожки, эко-тропы будут проложены в Липовой роще. Она вплотную примыкает к жилому кварталу с юга и является природоохранной зоной. По информации, которую представляет официальный сайт жк Спутник в Строгино, компания-застройщик планирует расчистить 57 га смешанного леса и оборудовать там площадки для занятия йогой и другими видами восточной гимнастики. На территории самого жк Спутник планируется разбить и благоустроить 5 парков и 2 сквера. Над зеленым оформлением и благоустройством внутренних дворов будут работать ландшафтные дизайнеры.

Летние выходные дни жильцы комплекса смогут проводить в Живописной бухте и отдыхать на 2 благоустроенных пляжах. В будущем здесь планируется открыть лодочную станцию с прокатом водных велосипедов, скутеров и разместить несколько водных аттракционов. Самые требовательные отдыхающие смогут посещать платный пляж Рублевки с очищенной водой, находящийся в 900 м от бухты.

Торговая зона и безопасность жильцов, транспортные коммуникации

Первым жильцам, которые приобретут квартиры или апартаменты в жк Спутник, придется ездить за покупками в близлежащие магазины и супермаркеты, например, торговой сети «Ашан». С введением в эксплуатацию большинства жилых зданий во дворах и на первых этажах корпусов жк Спутник начнут работу:

  • Около 30 продовольственных, галантерейных и хозяйственных магазинов.
  • Семь предприятий общественного питания (кафе, рестораны, бистро).
  • Сервисные и цифровые центры, оказывающие бытовые и технические услуги.
  • Собственные мини-пекари, молочные кухни, фасовочные цеха.

Если изучить жк Спутник на карте, то можно увидеть, что внутри строящегося комплекса есть хорошо продуманная застройщиком планировка. По 3 башни комплекса объединены единым стилобатом. Внутри этого закрытого пространства будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. На подземных этажах тоже будут установлены видеокамеры, здесь же расположится пост охраны. В холлах корпусов жк Спутник предусмотрено место для консьержки.

Автомобилистам не придется прибегать к услугам навигатора, решая вопрос, как добраться до жк Спутник — достаточно свернуть со МКАДа или Мякининского шоссе. Несколько сот метров отделяют квартал от станций метро «Строгино», «Мякинино», «Крылатское» и «Щукинское». Через МКАД перекинут пешеходный переход, и добраться до жк Спутник можно за 40 минут. Но компания-застройщик планирует обустроить прямой выход к переходу, что сократит время перехода до 20-25 минут. По Мякининскому шоссе, которое будет расширено до 4 полос, курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси. У жителей комплекса есть прямой выезд на Новорижское шоссе.

Подрядчик

Ответственная за строительство комплекса Спутник в Строгино — группа компаний «Самолет Девелопмент». Она входит в топ-6 наиболее надежных и проверенных российских строительных компаний, представленных на рынке жилья. В нынешнем году компания заняла 2 место по объему продаж жилья в Московской области. Такую высокую оценку и доверие населения компания заслужила благодаря качественному и быстрому строительству, ответственному и внимательному отношению к своему делу и клиентам, гарантиям на свою продукцию (3 года – на инженерные конструкции, 1 год – на отделку помещений). Техническая документация и ход строительства жк Спутник доступны для ознакомления на сайте и в офисе компании.

Перед возведением жк Спутник, застройщик выполнил ряд масштабных проектов – жилые комплексы «Люберцы» и «Внуково» (2016-2017), квартал «Лесное». Одно из подразделений, которое создал генподрядчик, — компания «Самолет Сервис» — будет осуществлять обслуживание возводимого жилого комплекса (уборка придомовых территорий, холлов и лифтов, вывоз мусора).

Ход строительства

На строительной площадке  застройщик работает быстро и качественно, одновременно занимаясь монтажом основных несущих конструкций и фасадными работами. Рабочие компании в среднем за сутки способны возвести один этаж.

  1. Заложен жил комплекс в Строгино и начато строительство (армирование фундаментов и возведение 1-3 этажей 1 и 2 корпусов) – декабрь 2016 года.
  2. Монтаж стен и перекрытий на уровне 12-15 этажей в нескольких корпусах, установка вертикальных конструкций и отделка подземного паркинга – ноябрь 2017 года.
  3. Монтаж стен и основных конструкций на уровне 22-27 этажей в первых корпусах, установка фасадного утеплителя, начало возведения 4-6 корпусов – февраль 2018 года.

Введение жк Спутник в эксплуатацию рассчитано произвести в 4 этапа. Если  строительство не будет отклоняться от графика, то уже к концу 2018 года должна быть готова первая очередь из 6 домов-башен (5 корпусов по 33 этажа и один 35-этажный). И в мае 2019 первые жильцы (1500 человек) смогут получить ключи. Во втором квартале 2019 года компания-застройщик обещает ввести в строй следующую очередь комплекса. Оставшиеся корпуса сдадут до 2021 года.

Планировка и цены

Жилой комплекс Спутник в Строгино предлагает потенциальным покупателям такие апартаменты: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В основном все формы квартир напоминают прямоугольник. Но угловые квартиры могут быть неправильной формы, всего же насчитывается 53 варианта планировки помещений. Двух- и трехкомнатные апартаменты в жк Спутник имеют лоджии. Максимальная площадь квартиры – около 78 м².

Прайс на квартиры в жк Спутник можно найти, вбив в поисковой строке: жк Спутник, официальный сайт, цены.

Тип квартиры Площадь Цена (за 1 м²)
Студия 24-27,7 м² 110000-130500 рублей
Однокомнатная 32,5-42,99 м² 103500-121366 рублей
Двухкомнатная 42-63,07 м² 92800-132000 рублей
Трехкомнатная 66,5-75,5 м² 97280-111600 рублей

Цены в жк Спутник Строгино зависят от планировки квартиры, учитывается совмещенность или раздельность санузла. По словам клиентов, цены на квартиры в жк Спутник вполне доступные. Уже сейчас можно ознакомиться с вариантами планировки, выбрать подходящий этаж и вид из окон и купить квартиру в жк Спутник.

Варианты отделки квартир в жк Спутник

Отделочные работы начинаются только после приобретения квартиры в жк Спутник Строгино. По желанию покупателя может быть выбран один из 3-х вариантов:

  1. Классическая: преобладают строгие  и округлые формы, характерна симметрия и лаконичность, стилю присущи пастельные тона натуральных оттенков.
  2. Минимализм: используются материалы светлых (белых) тонов – однотонные обои, паркет или ламинат с простым геометрическим рисунком, большую роль в минимализме играет освещение помещения.
  3. New Retro: сочетание нескольких стилей и контрастных цветов в одном помещении, яркие обои с абстрактным геометрическим рисунком, двухцветная плитка, цветовые акценты и пятна.

В жк Спутник отделка производится с использованием качественных импортных материалов (ламинат, паркетная плитка, обои). С вариантами отделки можно ознакомиться в шоу-руме, располагающемся в офисе компании-застройщика на строящемся объекте.

Отделка квартир в жк Спутник входит в общую стоимость апартаментов.

Возводящийся жк Спутник предлагает апартаменты комфорт-класса. Здесь можно поместить офис своей компании и заняться предпринимательской деятельностью. Близость транспортных магистралей (МКАД, Новорижское шоссе) будут способствовать постоянному притоку клиентов, облегчат подвоз оборудования или расходных материалов. В будущем компания-застройщик собирается возвести шумоизоляционный экран, чтобы снизить шумовую нагрузку на жк Спутник.

В центральном офисе компании в Москве, в офисе «Самолет Девелопмент», расположенном на строящемся объекте и на сайте потенциальные покупатели могут проконсультироваться с менеджерами. Сотрудники компании помогут выбрать планировку апартаментов, подобрать оптимальный способ оплаты (наличные, ипотека, рассрочка), определиться с отделкой. Здесь же клиенты оставляют отзывы о жк Спутник:

Людмила, Москва.

Пока нет прямого выхода к пешеходному переходу через МКАД – ходить далековато и очень неудобно. Беспокоит отсутствие инфраструктуры в жк Спутник, которая пока только в проекте. Но место хорошее и экологически чистое, если не считать близости МКАД.

Алексей, Москва.

Хотелось бы сразу прописать в договоре о покупке апартаментов гарантию о постоянной прописке в комплексе. Но законодательной базы еще нет, и компания-застройщик на такие риски не пойдет. Да и отзывы о жк Спутник в Строгино пока не особо радуют. Нравится возможность выбора отделки квартиры, но цены уж больно «демократичные». Вероятно, заставят доплачивать позже или включат разницу в коммунальные услуги.

Мобильное приложение для участников долевого строительства:
 

Поделиться с друзьями:
ЖК Спутник
Комментариев: 9
  1. Радмир

    Хороший сайт, с полезной информацией. Спасибо!

  2. Roman

    Какой адрес и как проехать в жк Спутник Строгино?

    1. ВН

      Карта вверху страницы справа

  3. Макс

    Насколько актуальна информация по ценам? Возможно ли оформить прописку?

    1. Петр Владимирович

      Насколько я знаю, прописку в жк Спутник оформить не получится.

    2. Анна

      Нет, только временную регистрацию на 5 лет.

  4. Аноним

    Если налог на аппартаменты в жк Спутник 2 % от кадастровой стоимости, то хотелось бы узнать эту кадастровую стоимость.

  5. Наталья

    Сообщите, пожалуйста, примерную кадастровую стоимость,например, квартиры с площадью 27 м2. Хотелось бы заранее знать сколько будет составлять налог на недвижимость в жк Спутник. Ставка 2 % настораживает.

  6. Тимур

    Приветствую! Понравился ваш сайт, подробно и лаконично о жк Спутник.Успехов!

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector